Юрист по собственности и долям в Санкт-Петербурге

Услуги и стоимость

7 услуг

Выберите услугу по своей задаче

  • Признание права собственности на квартиру: Поможем разобраться, чем подтверждается ваше право на квартиру, и подготовить требования о его признании, если оформление нельзя завершить обычным обращением
  • Обжалование отказа Росреестра: Прочитаем уведомление Росреестра, проверим причины приостановления или отказа и выберем способ устранить препятствие либо оспорить решение
  • Исправление ошибки в ЕГРН по квартире: Выясним, откуда возникла ошибка в сведениях о квартире, и подготовим обращение для ее исправления без подмены этой задачи спором о собственности
  • Выдел доли в жилом помещении: Проверим, возможен ли реальный выдел вашей доли в жилом помещении, и разграничим его с распределением комнат и договоренностью о выплате компенсации
  • Выкуп незначительной доли в квартире: Оценим основания для выкупа небольшой доли и подготовим позицию собственника, который хочет получить компенсацию или возражает против прекращения своего права
  • Юридическое сопровождение продажи доли: Поможем подготовить продажу доли: проверить условия, уведомление совладельцев, расчеты и передачу документов с учетом особенностей вашей квартиры
  • Защита преимущественного права покупки доли: Проверим, нарушено ли ваше право купить продаваемую долю на условиях состоявшейся сделки, и подготовим подходящие требования либо защиту от них

Какой вопрос нужно решить

Неоформленное право, невозможность договориться с совладельцем и нарушение при продаже доли решаются разными требованиями. Если права уже установлены, но спор касается комнат или доступа, переходите в раздел проживания. Раздел квартиры между супругами размещен в семейном каталоге, чтобы не дублировать его здесь.

Что подготовить к консультации

Для начала покажите договоры, сведения ЕГРН и переписку совладельцев. Если часть документов отсутствует, расскажите, что уже предпринимали и какие ответы получили.

  • Договоры о приобретении, выписка ЕГРН и сведения о долях
  • План помещения и материалы о пользовании
  • Уведомления совладельцев, отказы и переписка

Стоимость и формат помощи

Консультация в офисе стоит 3 000 ₽, онлайн - 2 400 ₽. Подготовка документов - 14 500 ₽ в офисном формате или 11 600 ₽ онлайн. Представительство - 12 500 ₽ за судодень независимо от формата. Онлайн-скидка составляет 20%; состав выбранного пакета указан на странице услуги.

Что важно обсудить заранее

На подготовку могут влиять история приобретения, размер долей и ранее подписанные документы. Сообщите о назначенных заседаниях, полученных требованиях и датах ответов. Отдельно обсудим необходимые расходы и действия, которые не входят в выбранный пакет.

Комплект документов и следующий шаг

Для подготовки сначала согласуем конкретные документы, исходные материалы и дату готовности. Судебное представительство оплачивается за судодень и не означает ведение всех стадий за одну оплату. Если вопрос затрагивает несколько направлений, выберем основное требование и необходимые связанные действия.

Если нужен первоначальный разбор, выберите консультацию жилищного юриста. После нее можно поручить конкретный документ или заседание.

Вопросы по разделу «Собственность и доли»

Что выбрать: признание права или исправление ЕГРН?

Если право спорное или отсутствует необходимое основание оформления, сначала разбираем его возникновение. Если правильный документ есть, но сведения внесены неверно, проверяем вид ошибки ЕГРН.

Доля дает право на конкретную комнату?

Доля в собственности сама по себе не закрепляет комнату. Для распределения проживания есть отдельная услуга по порядку пользования.

Можно выкупить маленькую долю против воли владельца?

Размер доли является только одним из условий. Нужно оценить возможность выдела и существенный интерес владельца в пользовании квартирой.

Как защититься, если долю продали без уведомления?

Обычно проверяется перевод прав и обязанностей покупателя, сроки и возможность оплатить долю. Эта задача вынесена в самостоятельную услугу.

Раздел квартиры после развода относится сюда?

Для раздела общего имущества супругов используется семейный каталог. Здесь собраны споры о праве и долях с самостоятельными жилищными основаниями.

Калининский юридический центр

Специалисты и практика центра

Жилищными вопросами в центре занимается Екатерина Игоревна. Посмотрите сведения о специалистах и опубликованной судебной практике.

Специалисты и практика
Нужен разбор вашей ситуации?

Запишитесь на консультацию жилищного юриста

Обсудите ваш жилищный вопрос с юристом и выберите необходимый объем помощи.

Записаться на консультацию

Статьи по теме «Собственность и доли»