Внимание: консультации проводятся только дистанционно
До 16.10.2025 действует скидка 20% на все виды услуг.
Консультации доступны онлайн (видеосвязь/телефон). Оставьте заявку — дежурный юрист свяжется с вами в удобное время.
Добрый день!
В квартире прописаны 7 человек, трое из них несовершеннолетние. По сути 3 семьи. Квартира социального найма. 30 кв. Два взрослых и один ребенок никогда не проживали и не платил…
Добрый день!
В квартире прописаны 7 человек, трое из них несовершеннолетние. По сути 3 семьи. Квартира социального найма. 30 кв. Два взрослых и один ребенок никогда не проживали и не платили за квартиру. Как разделить счет оплаты? И есть ли возможность выписать троих? Заранее спасибо за ответ
В муниципальной («социальной») квартире лицевой счёт формально остаётся один; Для вас с непроживающих нанимателей реальный путь ― взыскать их долю расходов и через суд признать утрату права пользования, что открывает дорогу к их снятию с регистрации. Направьте УК заявление: в квартире живут 7 человек, прошу делить плату по их долям на семьи и присылать отдельные квитанции. Конечно, вы получите письменный отказ — но он пригодится в суде. Для выписки непроживающих собирайте доказательства: задолженность, акт участкового, и показания соседей, нулевые счётчики, регистрацию по другому адресу. После 6 месяцев неуплаты подайте иск в районный суд: признать утрату права пользования, расторгнуть договор в их части и снять с регистрации. Несовершеннолетних выписывают вместе с родителями, если у них есть другое жильё. Решение вступит в силу — сдаёте его в МФЦ или МВД, людей выпишут, платить будете только за реально проживающих.
Доброе утро. У меня возникла проблема с жильём так как я давно развелся с женой и не проживаю по место жительства туда приходит ко уналтные платежи и она из не платит. Был суд раздел имущест…
Доброе утро. У меня возникла проблема с жильём так как я давно развелся с женой и не проживаю по место жительства туда приходит ко уналтные платежи и она из не платит. Был суд раздел имущества в право в доли она не вступила и теперь все задолжности падают на мой счет и аресты. И не какие уведомления не приходят в гос услуги.
Главная мысль: ограничьте ответственность своей долей и переведите начисления / взыскание на со-собственницу документально.
Зарегистрируйте доли в ЕГРН. Если после суда право в долях не внесено в Росреестр — подайте решение суда и зарегистрируйте. Без этого все начисления/иски зачастую «висят» на одном лице.
Письменно обратитесь в УК/ТСЖ и ресурсникам.
— Приложите выписку ЕГРН и решение суда.
— Потребуйте начислять плату по долям (ст. 153–158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ) и выставлять отдельные квитанции каждому собственнику.
— Если откажут — подавайте иск об обязании распределять начисления по долям и (при необходимости) об определении порядка пользования.
По уже возникшему долгу/арестам.
— В ФССП подайте заявление: ограничить взыскание вашей долей и перерасчитать исполнительное производство (приложите ЕГРН и решение суда).
— Одновременно заявите регресс к бывшей супруге за уплаченные вами суммы сверх вашей доли (отдельный иск).
Вопросы: 2
Сначала новые